Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an thành phố Hà Nội) cho biết, qua công tác nắm tình hình trên không gian mạng đã phát hiện một số tài khoản Facebook đăng tải nội dung rao bán, chuyển nhượng “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, “suất mua sớm”… các căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Qua xác minh, làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, cơ quan công an xác định các thông tin này là không đúng sự thật. Chủ đầu tư khẳng định không thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng hoặc ủy quyền cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào thực hiện giao dịch dưới các hình thức nêu trên.
Theo đó, việc một số cá nhân đăng tải nội dung quảng cáo “suất chắc mua”, “suất nội bộ”, “bao đậu nhà ở xã hội”… thực chất là thông tin sai lệch, có dấu hiệu lợi dụng nhu cầu của người dân để thu hút sự quan tâm, thậm chí trục lợi.
Người dân cần nâng cao cảnh giác trước những thông tin quảng cáo, môi giới nhà ở xã hội không rõ nguồn gốc trên mạng xã hội. Ảnh: CATP
Cơ quan công an đã làm việc với hai chủ tài khoản Facebook là Đ.Đ.Đ (sinh năm 1970) và N.V.T (sinh năm 1990), cùng trú tại Hà Nội. Tại cơ quan chức năng, các cá nhân này thừa nhận đã đăng tải các bài viết rao bán “suất nhà ở xã hội” nhằm thu hút người có nhu cầu.
Căn cứ quy định pháp luật, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với hai trường hợp trên về hành vi “cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo, thông tin sai sự thật”, theo Điểm a, Khoản 1, Điều 101, Nghị định số 15/2020/NĐ-CP của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung).
Vụ việc tuy đã được xử lý kịp thời, song cũng cho thấy một thực tế đáng lo ngại: tình trạng rao bán “suất ngoại giao” nhà ở xã hội trên mạng xã hội vẫn diễn biến phức tạp, đánh trúng tâm lý của nhiều người dân có nhu cầu mua nhà giá thấp tại đô thị lớn như Hà Nội.
Chị N.T.H (ở phường Cửa Nam) cho biết: “Gia đình tôi đang tìm mua nhà ở xã hội nên khi thấy các thông tin ‘suất nội bộ’, tôi cũng từng cân nhắc. Tuy nhiên, sau khi tìm hiểu thì thấy rất mơ hồ nên không dám tham gia”.
Trong khi đó, anh N.C.P (phường Từ Liêm) chia sẻ đã từng được một người môi giới chào “suất ngoại giao” với chi phí rất cao. “Họ nói nếu không đi theo đường này thì rất khó mua được. Nhưng khi hỏi giấy tờ cụ thể thì không có gì rõ ràng”, anh P. nói.
Theo chị Nguyễn Vân Đài (chuyên gia bất động sản, ở phường Thanh Xuân), nguyên nhân khiến các chiêu trò này tồn tại là do nhu cầu lớn về nhà ở xã hội trong khi nguồn cung còn hạn chế, thủ tục đăng ký có những điều kiện nhất định. Điều này khiến một bộ phận người dân tìm đến các “lối tắt” với kỳ vọng tăng cơ hội mua nhà.
Tuy nhiên, trên thực tế, việc mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội phải tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục. Không có khái niệm “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” như các đối tượng quảng cáo.
Dưới góc độ pháp lý, luật sư Ngọc Anh, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội, cho rằng việc đăng tải thông tin sai sự thật để thu hút người dân, thậm chí nhằm mục đích trục lợi có thể bị xử phạt hành chính, thậm chí xem xét trách nhiệm hình sự nếu có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
“Người dân cần hết sức thận trọng với các lời mời gọi ‘bao suất’, ‘chắc suất’. Nếu chuyển tiền cho các đối tượng này, nguy cơ mất tiền là rất lớn, trong khi quyền lợi pháp lý không được bảo đảm”, luật sư Ngọc Anh khuyến cáo.
Trước thực trạng trên, Công an thành phố Hà Nội đề nghị người dân nâng cao cảnh giác khi tiếp cận thông tin liên quan đến nhà ở xã hội trên mạng xã hội. Người dân không nên tin tưởng các bài đăng quảng cáo “suất nội bộ”, “bao làm hồ sơ”, “bao đậu”, đồng thời không chuyển tiền đặt cọc hoặc giữ chỗ cho các cá nhân, tổ chức không rõ ràng.
Bên cạnh đó, người dân cần tìm hiểu thông tin về các dự án nhà ở xã hội từ các kênh chính thức như cơ quan quản lý nhà nước hoặc chủ đầu tư dự án. Khi phát hiện các hành vi rao bán, môi giới trái quy định, cần kịp thời thông báo cho cơ quan chức năng để xử lý.
Từ vụ việc nêu trên cho thấy, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn, các đối tượng đã lợi dụng tâm lý “mong có suất sớm” để tung tin sai sự thật, tạo niềm tin giả nhằm trục lợi.
Việc xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm là cần thiết, song về lâu dài, mỗi người dân cần nâng cao nhận thức, tuân thủ đúng quy định pháp luật khi tiếp cận các chính sách nhà ở xã hội.
Chỉ khi tiếp cận thông tin từ nguồn chính thống và nói không với các “lối tắt” mập mờ, người dân mới có thể tránh được những rủi ro không đáng có.
