Cụ thể, TP Hồ Chí Minh sẽ đấu giá hàng loạt khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đến nay, Sở NN&MT cũng đã trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP phương án xác định giá đất đối với dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, thuộc khu chức năng số 2A. Dự kiến khu đất này thu ngân sách khoảng 16.190 tỷ đồng.
Dự án Lotte Eco Smart City được xây dựng trên khu đất gần 7,5 ha, trong đó có khoảng 5 ha đất để xây dựng khu trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng.
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp cao 50 tầng.
Phối cảnh Thủ Thiêm Eco Smart City.
Trước đó, tháng 7/2017, UBND TP Hồ Chí Minh và Tập đoàn Lotte đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án với tổng vốn đầu tư 900 triệu USD.
Đến đầu tháng 9/2022, dự án chính thức động thổ. Tuy nhiên, sau gần 3 năm, hầu hết khu đất vẫn "án binh bất động".
Ngoài ra, 3 khu đất khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng được trình TP phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá đất, bao gồm: lô đất ký hiệu số 1-2 và lô đất số 1-3 tại khu chức năng số 1; lô đất ký hiệu số 3-5 tại khu chức năng số 3.
Tổng giá trị khởi điểm của 3 khu đất này ước tính khoảng 5.705 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tại phường An Phú (TP Thủ Đức), Sở NN&MT cũng đề xuất phương án đấu giá khu đất rộng gần 15 ha để thanh toán cho hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) liên quan đến dự án đường song hành từ Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến đường Vành đai 2 (song hành cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây).
Khu đất này dự kiến mang về ngân sách khoảng 3.494 tỷ đồng. Sở NN&MT cũng xác định giá đất cho phần diện tích 828m2 tại dự án Khu nhà ở Nam Phan (TP Thủ Đức) nhằm bổ sung vào quyết định giao đất, với giá trị ước tính khoảng 19 tỷ đồng.
Như vậy, tổng giá trị dự kiến thu ngân sách từ 6 khu đất trên lên tới 25.408 tỷ đồng.
