Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường Cầu Giấy Nguyễn Việt Trung cho biết, quỹ đất đưa ra đấu giá đợt này gồm 8 thửa đất thuộc lô F tại ô đất D23 Khu đô thị mới Cầu Giấy với tổng diện tích 1.596 m2 (không bao gồm diện tích hạ tầng kỹ thuật). Các thửa đất có diện tích từ 178 m2 đến 231 m2, cụ thể gồm thửa F1 (179 m2), F2 (178 m2), F3 (231 m2), F4 (180 m2), F5 (205 m2), F6 (199 m2), F7 (195 m2) và F8 (229 m2).
Quy hoạch phân lô các thửa đất đấu giá tại ô D23 khu đô thị mới Cầu Giấy. Ảnh: Vân Nhi
Về quy hoạch, căn cứ Quyết định số 3846/QĐ-UBND ngày 31-12-2024 của UBND quận Cầu Giấy cũ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, toàn bộ các thửa đất này được xác định chức năng là đất nhà ở liền kề. Chỉ tiêu kiến trúc toàn lô đất có mật độ xây dựng khoảng 51,3%, hệ số sử dụng đất khoảng 2,72 lần, chiều cao công trình gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm. Nhằm bảo đảm an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy và cảnh quan kiến trúc, chỉ giới xây dựng phần nổi được quy định khoảng lùi tối thiểu 1,58m.
Cũng theo ông Nguyễn Việt Trung, để triển khai nhiệm vụ, từ cuối tháng 4-2026, UBND phường Cầu Giấy đã ban hành các quyết định giao nhiệm vụ, phê duyệt dự toán kinh phí và thành lập Tổ công tác phục vụ đấu giá. Đến ngày 21-7-2026, UBND phường chính thức ban hành Kế hoạch số 264/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Hiện tại, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng phường đang tiếp tục lấy ý kiến đóng góp lần hai từ các phòng, đơn vị liên quan để hoàn thiện dự thảo phương án đấu giá trước khi trình phê duyệt.
Cùng với đó, công tác xác định giá khởi điểm và bước giá đang được phối hợp triển khai khẩn trương. Ban Quản lý dự án Đầu tư - Hạ tầng đang cùng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Cầu Giấy thu thập hồ sơ, dữ liệu các giao dịch chuyển nhượng thực tế trong 2 năm gần nhất tại khu vực tiếp giáp. Các dữ liệu này sẽ được cung cấp cho đơn vị tư vấn độc lập để lập chứng thư định giá làm căn cứ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
