Khánh Hòa tăng tốc hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

10:01 31/07/2025

Kinhtedothi - Tỉnh Khánh Hòa đặt mục tiêu hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030, trong đó năm 2025 cần hoàn thành tối thiểu 2.846 căn. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, hiện nay vẫn còn những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ để đảm bảo tiến độ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Nhu cầu phát triển nhà ở xã hội rất lớn

Theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 được UBND tỉnh Khánh Hòa (cũ) phê duyệt, đến năm 2025, toàn tỉnh cần khoảng 44.881 căn nhà ở xã hội; giai đoạn 2026-2030, nhu cầu tăng thêm 48.751 căn. Trong khi đó, tỉnh Ninh Thuận (cũ) cũng cần khoảng 6.084 căn trong cả giai đoạn. Sau sáp nhập, toàn tỉnh Khánh Hòa mới có nhu cầu lên tới 97.718 căn.

Trong khi đó, chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ giao cho Khánh Hòa là hoàn thành 10.088 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030, riêng năm 2025 là 2.846 căn.

Xem thêm:

Hiện Khánh Hòa có 2 dự án đang triển khai với tổng quy mô 2.773 căn nhà ở xã hội, trong đó dự kiến hết năm 2025 hoàn thành 1.404 căn. Tiêu biểu là dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (3.485 căn) dự kiến hoàn thành 1.080 căn; dự án MK Central City dự kiến hoàn thành 324 căn trong năm 2025.

Đối với nhóm đã hoàn tất thủ tục đầu tư có 2 dự án với 3.643 căn, gồm dự án tái định cư Thành Hải (1.352 căn) dự kiến khởi công chào mừng Đảng bộ tỉnh và dự án Bình Sơn - Ninh Chữ K2 (2.291 căn) dự kiến khởi công từ tháng 8/2025.

Riêng nhóm đã được cấp chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư gồm 6 dự án, 5.389 căn, đang trong giai đoạn điều chỉnh, chuẩn bị đầu tư. Tiêu biểu có dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II (1.212 căn) dự kiến khởi công trong quý III/2025; nhà ở xã hội OXH02 (1.215 căn), nhà ở xã hội Vĩnh Hải (822 căn), nhà ở xã hội CT-04 An Bình Tân (840 căn)...

Đáng chú ý, có 3 dự án đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng cộng 2.234 căn, gồm khu nhà ở xã hội OXH02; khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải và khu nhà ở xã hội HHO-05. Hiện Sở Xây dựng đang tổ chức thẩm định theo Nghị quyết 201/2025/NQ-QH15 và Nghị định số 192/2025/ND-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ.

Ngoài ra, còn có 3 dự án đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đàu tư gồm 3 dự án CT-02 (936 căn), chung cư Wellgen (138 căn) và HQS II (1.160 căn).

Tiềm năng lớn trong giai đoạn 2026-2030

Theo thống kê của Sở Xây dựng, tính đến hết tháng 7/2025, mới có khoảng 302 căn hoàn thành và đến hết năm 2025 ước đạt 1.404 căn, đạt hơn 49% chỉ tiêu năm 2025. Số căn còn lại đang được khởi công hoặc đang đầu tư xây dựng (1.442 căn), phần lớn chuyển sang hoàn thành năm 2026.

Để bù lại phần thiếu hụt, Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh lại chỉ tiêu các năm, phân bổ lại cho các năm sau 2025, đảm bảo tổng số 10.088 căn vẫn được hoàn thành đúng hạn.

Ngoài các dự án nêu trên, Khánh Hòa còn có 3 dự án (1.958 căn) có khả năng khởi công ngay sau năm 2025 và 6 dự án thuộc các khu đô thị (24.774 căn) đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Tổng cộng, toàn tỉnh có thêm 22 dự án với khoảng 40.771 căn đang trong diện có thể đưa vào kế hoạch giai đoạn 2026-2030 là tiềm năng lớn trong phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030.

Hiện nay, một số dự án như OXH02, CT-01, CT-04 tại khu đô thị An Bình Tân vẫn chưa thể triển khai do chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương xử lý dứt điểm để đảm bảo tiến độ các dự án trọng điểm.

Để đảm bảo chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội cho giai đoạn 2025-2030, đặc biệt trong bối cảnh số lượng dự án lớn và nhu cầu thực tế rất cao, Sở Xây dựng Khánh Hòa đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương phối hợp chặt chẽ, tháo gỡ kịp thời các vướng mắc, đặc biệt là về đất đai và thủ tục đầu tư.