Ảnh minh họa.
Cụ thể, phán quyết của tòa, bị cáo Dương Đình Nam bị tuyên 19 năm tù, còn Nguyễn Thị Phương Anh lĩnh 17 năm tù.
Theo cáo trạng, vụ án bắt nguồn từ việc Nam biết thông tin về căn nhà tại số 11/160 Ái Mộ, phường Long Biên, Hà Nội. Căn nhà này thuộc sở hữu của bà Nông Thị Kim Cúc sau khi mua lại từ bà T.
Do quen biết với Nam, bà Cúc từng cho bị cáo xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của căn nhà. Lợi dụng việc này, khoảng tháng 8-2023, Nam thuê người làm giả sổ đỏ dựa trên thông tin thật của giấy chứng nhận nói trên.
Sau khi có sổ đỏ giả, Nam bàn bạc với vợ mang đi thế chấp để vay tiền của người quen. Theo đó, vợ chồng bị cáo tiếp cận ông N.Q.H, đề nghị vay 2,5 tỷ đồng và đưa người này đi xem thực tế căn nhà ghi trên sổ đỏ giả nhằm tạo lòng tin. Hai bị cáo còn cam kết sẽ bán nhà để trả nợ trong tương lai.
Tin tưởng, ông H. đồng ý cho vay với điều kiện ông Nam phải lập giấy ủy quyền để ông H. được quản lý, thực hiện các giao dịch liên quan đến căn nhà.
Sau khi nhận tiền, vợ chồng bị cáo dùng để trả nợ cũ và chi tiêu cá nhân.
Do không còn khả năng trả nợ, hai bị cáo tiếp tục sử dụng sổ đỏ giả để vay thêm tiền của bà N.T.C.T và bà L.T.M.H với tổng số tiền 6 tỷ đồng.
Để tăng độ tin cậy, Nam tiếp tục dẫn hai người phụ nữ đi xem căn nhà, đồng thời khẳng định đây là tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng mình. Bị cáo còn nói căn nhà đang thế chấp cho ông H., cần vay tiền để chuộc lại giấy tờ.
Sau khi nhận được 4 tỷ đồng từ hai người cho vay, Nam dùng một phần tiền trả nợ ông H. nhằm lấy lại sổ đỏ giả, rồi tiếp tục giao giấy tờ này cho các “chủ nợ” mới kèm hợp đồng ủy quyền sử dụng, định đoạt căn nhà.
Một thời gian sau, các nạn nhân kiểm tra thông tin thì phát hiện số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không tồn tại trên hệ thống dữ liệu. Khi bị chất vấn, vợ chồng bị cáo thừa nhận sử dụng sổ đỏ giả và hứa hoàn trả tiền nhưng sau đó không thực hiện.
Không dừng lại ở đó, cơ quan tố tụng xác định hai bị cáo còn tiếp tục thuê người làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với chính căn nhà của mình rồi mang đi cầm cố để vay tiền.
Với thủ đoạn tương tự, vợ chồng Nam đã dùng sổ đỏ giả để vay của anh P.M.K số tiền 500 triệu đồng. Tiền nhận được tiếp tục được sử dụng để trả nợ và chi tiêu cá nhân.
Cáo trạng xác định tổng số tiền mà vợ chồng bị cáo chiếm đoạt của nhiều người thông qua thủ đoạn sử dụng sổ đỏ giả lên tới hơn 7 tỷ đồng. Trong quá trình giải quyết vụ án, các bị cáo đã khắc phục được hơn 4 tỷ đồng.
Hội đồng xét xử nhận định hành vi của các bị cáo là nghiêm trọng, xâm phạm quyền sở hữu tài sản của công dân, ảnh hưởng đến trật tự quản lý hành chính trong lĩnh vực đất đai và gây mất niềm tin trong các giao dịch dân sự.
